Umowa przedwstępna

Co to jest umowa przedwstępna?

Umowa przedwstępna to porozumienie, które ustala ramy i warunki dla przyszłej umowy głównej, najczęściej dotyczącej sprzedaży nieruchomości. Jest to popularna forma zabezpieczenia interesów obu stron transakcji, pozwalająca na zastrzeżenie praw i obowiązków przed finalizacją umowy właściwej.

Kiedy podpisać umowę przedwstępną i co powinna zawierać?

Zawarcie umowy przedwstępnej jest szczególnie zalecane, gdy realizacja umowy głównej (umowy sprzedaży) wymaga czasu, na przykład ze względu na konieczność uzyskania finansowania przez kupującego lub dopełnienie innych formalności. Umowa ta określa kluczowe elementy przyszłej transakcji, takie jak opis przedmiotu sprzedaży, cena, termin zawarcia umowy głównej i ewentualne warunki wstępne, które muszą zostać spełnione przed zawarciem umowy sprzedaży.

Ważnym elementem umowy przedwstępnej jest także zobowiązanie stron do zawarcia umowy głównej w określonym terminie. W przypadku odstąpienia od umowy przez jedną ze stron, druga strona może dochodzić praw na drodze sądowej, w tym żądania zawarcia umowy głównej lub odszkodowania.

Dla zwiększenia pewności prawnej, umowa przedwstępna powinna być sporządzona w formie pisemnej, a w przypadku nieruchomości – najlepiej w formie aktu notarialnego.

Umowa przedwstępna u notariusza – Bielsko-Biała

Jeśli jesteś zainteresowany powyższą czynnością lub masz dodatkowe pytania, zapraszamy do skorzystania z formularza kontaktowego poniżej. Dostarczymy Ci niezbędnych informacji odnośnie potrzebnych dokumentów oraz opłat notarialnych.