Umowa darowizny

Co to jest umowa darowizny?

Umowa darowizny jest to porozumienie, na mocy którego darczyńca zobowiązuje się do nieodpłatnego przekazania obdarowanemu określonego mienia. Zgodnie z art. 888–902 Kodeksu cywilnego poprzez darowiznę należy rozumieć rodzaj umowy, w której darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem własnego majątku. Zawarcie umowy darowizny jest czynnością prawną dwustronną, dlatego wymaga oświadczenia woli zarówno ze strony darczyńcy, jak i obdarowanego. W zależności od wartości przedmiotu darowizny, może ona podlegać obowiązkowi zgłoszenia do właściwego urzędu skarbowego, a także opodatkowaniu. 

Umowa darowizny nieruchomości

W przypadku, gdy przedmiotem darowizny jest nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czy prawo użytkowania wieczystego, umowa darowizny dla swej ważności bezwzględnie wymaga zachowania formy aktu notarialnego.

Umowa darowizny z dożywotnią służebnością

Na życzenie darczyńcy w umowie darowizny może zostać ustanowiona przez obdarowanego na rzecz darczyńcy służebność mieszkania, polegająca na możliwości dożywotniego, nieodpłatnego zamieszkiwania w nieruchomości, która jest przedmiotem darowizny. Umowa dożywocia może być alternatywną formą zapewnienia darczyńcy bezpieczeństwa życiowego, w sytuacji gdy obdarowany zobowiązuje się do zapewnienia darczyńcy praw do korzystania z nieruchomości do końca jego życia. Służebność jest niezbywalna i wygasa z chwilą śmierci uprawnionego. Jednakże uprawniony może w każdej chwili zrzec się ustanowionej na jego rzecz służebności osobistej.

Umowa darowizny Bielsko-Biała

Jeśli jesteś zainteresowany powyższą czynnością lub masz dodatkowe pytania, zapraszamy do skorzystania z formularza kontaktowego poniżej. Dostarczymy Ci niezbędnych informacji odnośnie potrzebnych dokumentów oraz opłat notarialnych.